拆迁房户主是谁房子就一定是谁的吗？拆迁协议上谁签字房子就归谁吗？

拆迁房户主是谁房子就一定是谁的吗?

不一定

拆迁不一定谁是户主房子就是谁的。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定，不是由户口本决定。

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?

不是。

签订拆迁协议的主体通常来讲是房产的所有权人，农村宅基地的话，就是宅基地使用权人，也就是登记的是谁的，谁就是被拆迁人。拆迁协议的签订必须由户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议是不成立的，拆迁安置的对象不仅包括房屋的使用人，还有房屋所有人。

1、拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立;

2、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

房屋拆迁协议可以改名吗

1、房屋拆迁协议不可以随意改名。如果是名字撰写错误，可以经过对方同意后更正;

2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议;

3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

身份证上的名字和拆迁补偿协议上的名字不一样该怎么办?

1、带上身份证，村委会给出具证明，到拆迁办修改协议就可以了;

2、评估报告写的名字与身份证不符，也是让村委会出具证明，让评估公司修改协议上的名字。在签订拆迁补偿协议时，评估报告上的名字必须一直，如果不一直是无法签订拆迁补偿协议的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。