个人住房贷款申请条件是什么？
有城镇常住户口或有效居留身份;
有稳定的职业与收入;
信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。
有购买住房的合同或协议;
所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值;
首期付款不低于所购买住房全部价格的20%;
个人住房贷款需提供的资料有哪些？
已经支付全部或部分首期购房款的证明;
借款人还款能力证明;
购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;
借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
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